Le parc de logements

Mis à jour le 27/07/2018

Le mouvement de desserrement des agglomérations de Blois et d’Orléans et la réduction de la taille des ménages ont impacté fortement la structure du parc de logements du département. Cette dernière s'est considérablement modifiée depuis 1999 : croissance soutenue du nombre des résidences principales sur une partie du territoire départemental, parc des résidences secondaires qui se contracte légèrement et davantage de logements vacants en raison notamment des projets de restructuration urbaine à Blois et Romorantin.

  1. Un parc de logements en augmentation
  2. Un rythme d’accroissement soutenu du nombre de résidences principales sur une partie du territoire départemental
  3. Moins de résidences secondaires
  4. Davantage de logements vacants

 

Un parc de logements en augmentation

 

Répartition du parc de logements selon le type en Loir-et-Cher

 Résidences principalesRésidences secondaires et logements occasionnelsLogements vacantsEnsemble
1999 130 601 15 567 10 782 156 950
2011 146 031 14 495 16 642 177 168
2016 149 351 14 436 19 033 182 821

D'après source : INSEE, RP

Evolution du nombre de logements par type de résidence entre 2011 et 2016 (en %)

D'après source : INSEE, RP 2011 et 2016

 

Un rythme d’accroissement soutenu du nombre de résidences principales sur une partie du territoire départemental

 

Le nombre de résidences secondaires se stabilise

  • Comme en région, le nombre des résidences secondaires et des logements occasionnels est quasi stable (- 0,4 % et - 59 unités) alors qu'il enregistre une forte hausse au niveau national (+ 7,7 %).

 

Davantage de logements vacants

  • L’évolution la plus significative concerne les logements vacants  en  hausse  de  14,3  %  ;  elle  est  cependant  assez  comparable à celle observée pour la région (+ 21 %) ou la France métropolitaine (+ 16,6 %).

 

Définitions
Une résidence secondaire est un logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les logements meublés loués (ou à louer) pour des séjours touristiques sont également classés en résidences secondaires. La distinction entre logements occasionnels et résidences secondaires est parfois difficile à établir, c'est pourquoi, les deux catégories sont souvent regroupées.
Un logement occasionnel est un logement ou une pièce indépendante utilisée occasionnellement pour des raisons professionnelles (par exemple, un pied-à-terre professionnel d'une personne qui ne rentre qu'en fin de semaine auprès de sa famille).
Les logements vacants comprennent les logements ordinaires sans occupant disponibles à la vente ou à la location, les logements neufs ou achevés mais non encore occupés à la date du recensement ainsi que les logements, autres que les résidences secondaires, que les titulaires n'occupent pas à la date du recensement : en attente de règlement de succession, de liquidation judiciaire, etc. , conservés par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés, conservés par le propriétaire pour un usage futur au profit de parents ou d'amis, gardés vacants et sans affectation précise par le propriétaire.
D’après source INSEE (RP)

 

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