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Conditions de vie

La construction de logements peine à reprendre

Publié le 05/10/2016



Depuis le 1er janvier 2016, le « RSA activité » n’existe plus, le nouveau dispositif est destiné aux personnes de plus de 25 ans sans revenus et dès 18 ans sous certaines conditions. Cette nouvelle dénomination correspond au RSA (avec ou sans activité) jusqu’au 31/12/2015. Au 31 mars, le Loir-et-Cher compte 7 211 bénéficiaires du RSA, soit 4 % de plus en un an. Cette hausse est plus importante qu’en région Centre-Val de Loire et en France où les évolutions sont respectivement de 2 et 1 % sur la même période.


Entre le 1er octobre 2015 et le 31 mars 2016, la commission départementale de surendettement a examiné 564 dossiers, soit 14 de moins que durant la période équivalente 2014-2015. Le cumul sur 1 an laisse apparaître une amélioration de la situation (- 2,3 %) cependant plus modeste qu’en région (- 7 %) et en France (- 6 %).


Seuls 122 nouveaux logements ont été mis en chantier au cours du 2nd trimestre 2016 dans le département soit 88 unités de moins par rapport à la même période 2015 (- 42 %) ; cette situation est d’autant plus marquante que la région et la France enregistrent une hausse de 5 %. Cette tendance s’explique par la chute du volume de maisons individuelles mises en chantier à laquelle s’ajoute une quasi absence de logements collectifs (seules 4 unités sont sorties de terre en Loir-et-Cher au 2ème trimestre).
Le nombre des mises en chantier au cours des 12 derniers mois est inférieur de plus de 40 % à celui de 2014-2015 (- 2 % pour les maisons individuelles et – 93 % pour le collectif). Au niveau régional, le recul est nettement moins important (- 5,4 %), le nombre de logements individuels a baissé de 12 % alors que celui de l’habitat collectif a progressé (+ 5,3 %).


La situation devrait changer : le nombre d’autorisations délivrées augmente significativement, tant pour les maisons individuelles que pour les logements collectifs. La reprise de la construction annoncée au niveau national devrait être rapidement perceptible en Loir-et-Cher.





Revenu de Solidarité Active (RSA)



Rappel méthodologique : le Revenu de Solidarité Active (RSA) remplace les dispositifs RMI et API (Allocation Parent Isolé). Depuis le 1er janvier 2016, le « rSa activité » n'existe plus. Il se présente désormais sous la forme du « rSa» destiné aux personnes de plus de 25 ans sans revenus et dès 18 ans sous certaines conditions. Son montant varie selon la composition du foyer.



Territoire

Date dernière donnée disponible

Nombre total de bénéficiaires

Évolution M/M-3 (%)

    Évolution M/M-12 (%)

Loir-et-Cher

Sept. 2016

6 876

- 2,9

- 1,9

Centre

Sept. 2016

56 571

- 1,5

- 2,0

France

Sept. 2016

1 639 128

- 1,6

- 3,2




Source : CNAF


Description de l’indicateur : nombre de bénéficiaires du RSA. Dispositif mis en place au 01/06/2009, modifié au 01/01/2016.
Unité : nombre de bénéficiaires.
Fréquence de mise à jour : trimestrielle.

 

Dossiers de surendettement déposés



Territoire

Date dernière donnée disponible

Valeur des
6 derniers mois

Évolution S/S-2 (%)

Loir-et-Cher

Sept. 2016

463

- 17,2

Centre

Sept. 2016

4 527

- 8,3

France

Sept. 2016

95 873

- 9,4



Source : secrétariat de la Commission de surendettement

 

Description de l’indicateur : nombre de dossiers déposés auprès de la commission de surendettement de la Banque de France.
Unité : nombre de dossiers.
Fréquence de mise à jour : mensuelle.
Moyenne mobile : voir définition.



 Logements commencés en Loir-et-Cher
    (données cumulées sur 12 mois)

 

 

Territoire

Date dernière donnée disponible

Logements individuels cumul sur 12 mois

Évolution An/An-1 (%)

Logements collectifs cumul sur 12 mois

Évolution An/An-1 (%)

Logements totaux cumul sur 12 mois

Évolution An/An-1(%)

Loir-et-Cher

Sept. 2016

646

+ 31,6

48

- 90,0

694

- 28,4

Centre

Sept. 2016

4 829

+ 1,1

3  287

- 6,6

8 116

- 2,1




Source : DREAL - SITADEL 2

 

Description de l’indicateur : nombre de logements individuels et collectifs mis en chantier.
Unité : nombre de logements.
Fréquence de mise à jour : mensuelle.

 Logements autorisés en Loir-et-Cher
    (données cumulées sur 12 mois)

 

 

Territoire

Date dernière donnée disponible

Logements individuels cumul sur 12 mois - Évolution An/An-1 (%)

Logements collectifs cumul sur 12 mois - Évolution An/An-1 (%)

Logements totaux cumul sur 12 mois - Évolution An/An-1 (%)

Loir-et-Cher

Sept. 2016

+ 4,6

- 38,7

- 7,3

Centre

Sept. 2016

+ 9,1

+ 13,6

+ 11,0




Source : DREAL - SITADEL 2

 

Description de l’indicateur : nombre de logements individuels et collectifs autorisés.
Unité : nombre de logements.
Fréquence de mise à jour : mensuelle.

 

Évolution du marché immobilier dans l’ancien (montant des transactions)

 

 



Source : DGFIP


Description de l’indicateur : montant des transactions. Base reconstituée d’après le montant des taxes relatives aux droits de mutations à titre onéreux.
Unité : millions d'euros.
Fréquence de mise à jour :
trimestrielle.
Moyenne mobile : voir définition.


Crédits à l'habitat
(données cumulées sur 12 mois)



Territoire

Date dernière donnée disponible

Valeur T
(millions d'euros)

Évolution T/T-4 (%)

Cumul sur 4 trimestres
(millions d'euros)

Evolution An/An-1 (%)

Loir-et-Cher

2016T3

11 404,2

+ 1,0

45 453,4

+ 1,3

Centre

2016T3

107 571,0

+ 3,4

424 581,4

+ 3,6

France

2016T3

3 002 804,5

+ 4,4

11 788 899,0

+ 4,3




Source : Banque de France


Description de l’indicateur : montant des crédits accordés aux particuliers pour leur logement.
Unité : millions d'euros.
Fréquence de mise à jour :
trimestrielle.



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